Lote en Villa Urquiza, Capital Federal



Tamborini 5300 V Urquiza

Lote de 8.66 x 26.70m. Actualmente hay una Casa 5 ambientes a reciclar.

Superficie edificada 207 m². Superficie de parcela 232,4 m².

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (actualización CUr dic 24). Se puede edificar: subsuelo, PB, 3 pisos y un retiro.

La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60 m), más retiro; con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60 m).

Área edificable en planta: 232,388 m².

Altura Máxima: 11,6 m.

Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m (incluyendo el retiro)

Volumen edificable 232,38 m²-4 + retiro 180,42m², total Volumen edificable 1.110 m².

IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 777 m2 aprox.+ subsuelo.

Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--





XINTEL(FRC-FRC-6729)