LOCAL
Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 45m². Dos baños. Oficina en entrepiso. Cocina. Apto para todo rubro. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica.

De entrepiso tiene 9 m2 aproximadamente, es un área de descanso o un depósito ya que la altura no da para usarlo comercialmente. El ancho del local es de aproximadamente 3,5 metros y el largo 12,5 metros.

Antigüedad 2 años. Expensas ordinarias $32.000 (feb 2025). 

La peluquería que funciona allí tiene contrato hasta agosto. El termotanque es eléctrico, no hay gas porque anularon la instalación, pero el edificio tiene gas. 

El local tiene al fondo 2 baños y una cocina con una pequeña mesada y pileta. Hay otra pileta con mesada dentro de lo que es la peluquería, actualmente. 

Por una escalera se accede al entrepiso que tiene el techo muy bajo (unos 1,70cm) por eso no puede ser usado normalmente. Las luces y el aire acondicionado empotrado quedan para el comprador.

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. 

Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--




XINTEL(FRC-FRC-1141)