Venta de Edificio en Centro / Microcentro, Capital Federal

"EDIFICIO LANUSSE"  UBICADO EN SAN MARTIN AL 200

Este edificio fue inaugurado  en el año 1922, obra del Arquitecto Coni Molina,

como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo Italianizante, Se distingue por la simetría en la composición de su fachada,

el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis.

La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías,

del almohadillado murario y del basamento granítico.

El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de Pedro y Antonio Lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente, 

importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central.

Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos.

CUERPO 1: Entrada por San Martin 240 , por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso.

Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso

posee balcones sobre el mismo.

CUERPO 2: Entrada por San Martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores.

INSTALACIONES: Aire Acondicionado central:2 equipos para el primer subsuelo.

                        1 equipo para planta baja.

                        2 equipos para el 1º piso

CALEFACCIÓN : " calderas para vapor y/o agua caliente para gas natural.

 El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal.

                                   1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso.

                                   Sanitario en palier de todas las plantas. 

                     Frente: 17,45 m2

                    Fondo: 60.62 m2 

                    Superficie del 1er. cuerpo San martin 240

                    PB: 1.045.87

ENTREPISO, 1ºpisoy 2 Subsuelo: 2.543,70 m2

Total:3.525,24 m2   Propia 2.865,06 m2

SUPERFICIE DEL  2º CUERPO: San Martin 232:

Pisos 2º,3º, 4º, 5º y 6º 

TOTAL: 3.481 m2   Propia: 2.576.42 m2

                                  VENTA: U$S 11.000.000

 Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

XINTEL(BRR-BRR-805)