Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal



Departamento de 3 ambientes, al lateral (ventila a 2 a 2 pulmones de aire y luz). 4º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 52m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Apto crédito.

Antigüedad 40 años. Expensas $100.000 (enero 2025). Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. El estado del edificio es regular. 

Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176.

Información detallada: 

Se ingresa por el comedor, de forma cuadrada, con una ventana que da a aire y luz de poca luminosidad.

Luego se ingresa a un pequeño hall de distribución que accede a los dos dormitorios y el baño. Uno de esos dormitorios, el más grande, da hacia el mismo aire y luz que el comedor. Este dormitorio no tiene placard.

El otro dormitorio da a un aire y luz más claro, dado que no tiene nada construido al lado. Este dormitorio tiene un placar con dos puertas.

El baño tuvo un arreglo y se colocó un revestimiento diferente en esa parte. Los azulejos son originales y unos cerámicos más modernos en piso y columna. El baño no tiene salida al exterior.

La cocina es amplia, cuadrada, en donde se puede aprovechar un espacio para que coman dos o tres personas. Su piso, revestimiento y alacenas son originales. Habría posibilidad de integrarla al comedor, para darle más luz a este espacio.

Tiene un lavadero largo pero angosto, con pileta, pero habría que sacarla o hacer alguna adaptación para poder poner un lavarropas.

Todos los ambientes tienen pisos de parquet, en el hall de distribución hay un levantamiento de la madera.

Tiene un solo ascensor, pequeño, ya que solo entran dos personas.

Hay encargado fijo, solo por la mañana, sin vivienda.

Las medidas de los ambientes son: Living-comedor 3,60 x 4,20. Dormitorio 3,50 x 3.00. Dormitorio 3,40 x 2,80 con placard. Baño 1,40 x 2,30. Cocina 2,00 x 2,80.

Lavadero 0.80 x 1.80.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--






XINTEL(FRC-FRC-5996)