Venta de Departamento 3 AMBIENTES c cochera doble en Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente 7º piso. Superficie total de 77.53m2, cubierta de 68.95m2 y descubierta 8.58m2. Dos dormitorios, un baño completo, Living comedor con cocina integrada + lavadero. Quincho - Espacio multiuso + balcón con parrilla. Cochera doble y cubierta en planta baja con entrada independiente.

Edificio de  8 pisos, 6 dpto por piso hasta el 6to, 5 dptos en el 7mo + 4 dptos en el 8vo, 2 ascensores, rampa para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, encargado de media jornada sin vivienda. Antigüedad de 50 años. Expensas del dto $ 75.000 y $ 45.000 de la cochera (ene 2025).

Información detallada:

Hall 1,07 x 1,40 m.

Living comedor 4,96 x 3,03 m, cocina integrada 6,37 x 1,51 m, full, lavadero con espacio para lavarropas + pileta, calefón a gas natural, aberturas a pulmón aire y luz.

Pasillo distribuidor 0,78 x 0,38 m, placard empotrado doble altura.

1er dormitorio 3,04 x 2,55 m, ventana doble hoja con persiana al balcón externo.

2do dormitorio 3,04 x 2,88 m, placard empotrado con frente espejado, ventana doble hoja con persiana al balcón externo.

Baño 2,26 x 1,42 m, completo con bañera, ventila al exterior.

Quincho/Jardín de invierno/espacio multiuso 5,15 x 3,20 m, amplias aberturas al frente con cortinas Roller Blackout + balcón contiguo externo 4,40 x 1,95 m, parrilla, toldo vinílico, rejas de seguridad.

Amplia cochera cubierta con entrada exclusiva 28,7 m2.

Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada muy próxima al Parque Centenario.

Colectivos: 15-19-24-65-71-76-90-92-99-106-109-119-124-127-145 + estación Ángel Gallardo de la línea B de subterráneos.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-7140)