Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón.

Superficie total por escritura. 46,29 m². Son 39 m² cubiertos + 1.07 m² semicubiertos + 6,22 m² descubiertos.

Living comedor.

Cocina completa + lavadero separado.

1 dormitorio

1 baño completo.

Balcón corrido.

Unidad de época, soleada y ventilada en muy buenas condiciones de uso y conservación.

Pisos: Parquet y cerámicos.

Puerta blindada.

Cuenta con suministro de gas natural.

Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades.

Expensas $ 123.000.- (febrero 2025 abonadas en marzo 2025).

Apto profesional.

Apto mascotas.

Apto crédito.

Construcción en esquina de 50 años de antigüedad estimada,7 pisos + terraza comunitaria, 3 uf x piso salvo el 4to - 5to y 7mo con 2 uf. (22 uf. en total) 1 solo ascensor, encargado sin vivienda.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 2 ambientes al frente norte con balcón corrido y lavadero.

Living comedor 5,44 x 2,91 m, estufa a gas natural, Split frío-calor, ventilador de techo con luminarias, ventanal doble hoja con persiana al balcón externo 5,66 x 1,10 m, rejas de protección a media altura.

Cocina 2,84 x 2,02 m, completa, alacenas y muebles bajo mesada renovados, aberturas al lavadero contiguo separado 1,07 m² aprox. semicubierto (aluminio y vidrio), calefón a gas natural, espacio para lavarropas.

Pequeño pasillo distribuidor 1 x 1 m, placard de piso a techo.

Dormitorio 3,03 x 2,97 m, amplio placard empotrado, ventilador de techo con luminarias, ventana doble hoja al frente (al balcón).

Baño 2,15 x 1,70 m, completo con bañera, ventila por conducto natural.

Departamento de época soleado y ventilado en muy buen estado de uso y conservación.

Colectivos. 15-19-24-34-55-65-71-76-90-92-106-109-110-127-145-166 + Estación Malabia de la línea B de subterráneos.

                                   

Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-7274)