Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal



Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 4ºpiso. Orientación norte. Superficie total de 70m², cubierta de 60m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 7.20 x 1.25m. Puerta blindada. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes y agua caliente central. Pisos de parquet plastificados.

Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $150.000 (feb 2025). No apto profesional. Encargado permanente (8 hs) con vivienda. Palier semi privado. Dos ascensores. Edificio con cocheras.

MEDIDAS: Amplia cocina de 3.60 x 2.60 mts. con gran lugar de guardado (alacena y bajo mesada) y doble circulación, living - comedor luminoso y ventilado de 5 x 2.90 mts., 2 baños: baño principal completo con bañera de 2.10 x 1.50 mts. y segundo baño con ducha de 1.95 x 0.90 mts, Dormitorio Principal de 3.10 x 3.85 mts. con placard, Segundo dormitorio: 2.85 x 2.15 mts. con placard, Tercer dormitorio: 3 x 1.95 mts. con lugar de guardado.

ABL diciembre 2024 $ 36.349.-

AYSA diciembre 2024 $ 21.582.-

Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 188, 194.

Subtes: AGÜERO (Línea D).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-7213)