Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 72m², cubierta de 65m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios (una en suite), dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Agua caliente central. La unidad se vende con equipos de aire acondicionado Frio/Calor en todos sus ambientes, cortinas en todas sus ventanas y apliques de iluminación en todos sus ambientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.

Una cochera cubierta en PB. Antigüedad 13 años. Edificio con 9 pisos, dos departamentos por piso. Expensas $200.000 (Enero 2025), incluyen Aysa, agua caliente central y cochera. . Amenities: piscina, laundry, gimnasio/SUM. Cámaras de seguridad, acceso con tarjeta magnética, un ascensor y encargado. Apto crédito. No apto profesional. 

La propiedad cuenta con:

• Palier semiprivado de acceso a dos unidades

• Puerta blindada Pentágono Original

• Cocina tipo americana con barra desayunador, alacena y espacio para microondas + despensa y escobero, espacio para lavarropas y griferías Piazza Alta Gama

• Comedor y Living integrado con Aire Acondicionado frio/calor Carrier y cortinas black out + Screen en su ventana de acceso al balcón

• Toilette con grifería Peirano de alta gama con ducha

• Habitación con placard vidriado y completo, Aire acondicionado y cortinas screen en su ventana de acceso al balcón

• Habitación principal en Suite con vestidor + dos placares vidriados, Aire Acondicionado frio/calor Carrier y cortinas, baño completo con bañera y mampara de vidrio corrediza, ventana y grifería Peirano de Alta Gama.

• Balcón corrido en todo su frente con acceso desde los tres ambientes con iluminación y redes de protección bajo baranda.

• Cochera en PB cubierta, exclusiva para la unidad.

• Piscina de 4mts x 7mts

• Laundry ubicado en piso 10º con pago a través de expensas

• Espacio para Gimnasio/Sum con baño en piso 10º

Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-4450)