Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación sudoeste. Superficie cubierta y total de 38m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente. Escritorio. Placares grandes. El departamento incluye algunos muebles como sillas (5) y mesa de comedor, biblioteca y mesa ratona. Buen estado, medianamente luminosa. Pisos de parquet.

Alquilado, vende con RENTA air bnb u$ 450 mensuales.

 Antigüedad 75 años, refaccionado. Expensas $ 135.000 (Abril 2025). Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Edificio de 2 cuerpos, son 3 unidades x planta y cuerpo, 1 ascensor en cada ala (capacidad 2 personas).

 Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194. 

Medidas: 

Cocina: 1.40 x 2.20 m.

Comedor: 3.05 x 4.70 m.

Dormitorio: 3.05 x 4.00 m.

Baño: 1.05 x 2.60 m.

Distribución y detalles: Se ingresa a un recibidor pequeño que comunica con el dormitorio al frente, el baño a la izquierda, y con el comedor hacia la derecha. 

El baño fue reciclado  hace unos años. No tiene bidet, ni bañera, tiene ducha. Con salida al exterior.

El dormitorio es amplio, con placar que ocupa toda una pared, y hasta el techo. Tiene piso de parquet y la ventana da al pulmón de manzana con jardines. 

El comedor también tiene piso de parquet, su ventana da a un aire luz interno. En este espacio está actualmente  la heladera, ya que no hay lugar en la cocina para una heladera grande, pero sí para una bajomesada, en ese bajo mesada se aprovechó para colocar el lavarropas.

 La cocina está en buen estado, da al mismo aire y luz oscuro al que da el comedor. Tiene muebles nuevos y los espacios están bastante bien aprovechados.

El edificio y depto precisan pintura.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--







XINTEL(FRC-FRC-567)