Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal

Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 88m², cubierta de 78m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina-comedor. Dos balcones, uno que da sobre la calle Guayaquil y otro sobre la calle San José de Calasanz. Dependencia de servicio. Lavadero. Palier privado. Calefacción central regulable en la unidad. La unidad cuenta con 2 accesos, el principal con palier privado, y otro de servicio con palier semiprivado. Muy luminoso. Pisos de cerámica y parquet. A reciclar.

Uno de los 3 dormitorios está actualmente integrado al living comedor (había una pared divisoria que se quitó).

El baño chico cumple la función de lavadero, pero conserva las cañerías y conexiones correspondientes.

Expensas $125.000 (Diciembre 2024). Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 40 años. Linda entrada.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.

Subtes: ACOYTE (Línea A).

DETALLES:

Posee 3 baños, el principal (completo), un toilette + el baño de servicio que actualmente se usa como lavadero pero que se puede habilitar nuevamente sin inconvenientes.
La calefacción central es por losa radiante y el agua caliente es provista por un termotanque eléctrico instalado en el baño de servicio (actual lavadero).
El plano es el original, 1 de los 3 dormitorios está actualmente integrado al living comedor (había una pared divisoria que se quitó).

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--






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