Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal



Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 55.64m², cubierta de 48.95m² y descubierta de 6.69m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso.

Una cochera descubierta. Edificio de 15 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 23 años. Expensas $150.000 (marzo 2025). Amenities: SUM, parrilla, terraza, juegos infantiles.

DETALLES:

Gran balcón con orientación NORTE, de doble circulación desde el living y la cocina, garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y un ambiente cálido en invierno, reduciendo el consumo de calefacción.

Cocina INDEPENDIENTE, con espacio para lavarropas, muebles de guardado y una distribución ideal para cocinar con comodidad. El living-comedor es espacioso y cuenta con aire frío/calor.

Posee CALDERA INDIVIDUAL marca Baxi para calefacción por radiadores y agua caliente.

La habitación es de generosas dimensiones con moderno placard empotrado y aire frio/calor.

El edificio se destaca por su excelente mantenimiento y cuenta con:

• SEGURIDAD 24 hs.

• SUM con parrilla y cocina equipada, ideal para reuniones y eventos.

• Terraza con vistas panorámicas, perfecta para disfrutar al aire libre.

• Bicicletero en PB.

• 2 modernos ascensores que agilizan la circulación.

• Cochera descubierta.

• Juegos infantiles, un espacio seguro y divertido para los más pequeños.

Colectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181.

Trenes: Caballito (SARMIENTO).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-7257)