Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal

Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente con orientación oeste. 4º piso. Superficie total de 42m², cubierta de 39m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo , ventila por conducto natural.

Living-comedor, cocina con aberturas al frente (exterior). Balcón. 

Muy buen estado, reciclado en su mayor parte.  Luminoso. Pisos de porcelanato. 

Agua caliente provista por un calefón colocado en la cocina cubierto por un mueble de madera y con un caño conectado al conducto de ventilación natural. 

Posee un pequeño placard empotrado adicional en el pasillo distribuidor

Edificio en buen estado de 5 pisos, 5 departamentos por piso.  Tiene un solo ascensor, capacidad tres personas. Antigüedad 50 años. Sin terraza comunitaria. Expensas $ 75.000 (Enero 2025). 

Encargada ocho horas diarias.

Distribución:

Se ingresa a un living comedor, que permite separar bien comedor de living. Placard. El living da al balcón.

Hacia la derecha del living, se encuentra la cocina- lavadero, larga y angosta, con espacio para heladera, muebles altos y bajos. Al final, llegando a la ventana que da al frente, se encuentra el lavadero, con espacio para el lavarropas.  

El baño está reciclado, y está completo. Tenía una ventana que daba a la medianera, pero al construir un edificio al lado, la ventana fue cerrada.

El dormitorio tiene dimensiones normales, con ventana al frente, y tiene amplios placares de puertas corredizas, con baulera.

Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.
                                                 

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-6748)