Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal.

Departamento de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 61,82 m2. Son 54,35 m2 cubiertos + 1,88 m2 semicubiertos + 5,59 m2 descubiertos (según escritura).

Cocina comedor diario con lavadero adjunto. Living - Sala de estar. 2 dormitorios. 1 baño. Balcón corrido al frente.

Unidad en buenas condiciones de uso y conservación, parcialmente luminosa y aireada. Cuenta con el suministro de gas natural.

Expensas $9.000.- (Noviembre 2024). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Edificio entre medianeras de 35 años de antigüedad estimada, 3 pisos, 10 unidades en total, sin ascensor, sin encargado (limpieza tercerizada), terraza comunitaria. Pisos parquet, cerámicos y baldosas.

INFORMACIÓN DETALLADA.

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido (disposición norte) en primer piso por escalera.

Hall 1,46 x 1,14 m. Cocina comedor diario 3,61 x 3,30 m, lavadero contiguo 1,75 x 1,51 m, ventila a pulmón aire y luz (apto para armar un pequeño toilette). Pasillo distribuidor 2,16 x 0,81 m. Baño 2.16 x 1,78 m, completo, bañera, ventila a pulmón aire y luz. 1er dormitorio 2, 72 x 2,67 m, piso parquet, placard incorporado, ventana con persiana a pulmón aire y luz. 2do dormitorio 4,14 x 3,35 m, placard empotrado doble altura, piso parquet, aire acondicionado, ventana con persiana al balcón externo. Living comedor 4,32 x 3,43 m, piso parquet, ventanal con persiana al balcón exterior 5,59 m2, rejas de protección.

Departamento en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminoso y ventilado.

Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subte estac:CARLOS GARDEL (Línea B). Tren: Estación Once (linea SARMIENTO).

XINTEL(FRC-FRC-5338)