Venta de Departamento 2 AMBIENTES con balcón en Balvanera, Capital Federal



Departamento de 2 ambientes, piso 2 por ascensor, hecho a nuevo, recién pintado y reciclado. Al frente. Superficie total 36,32 m2, sup cubierta 33,75 m2, y semicubierta 2,57 m2.

Baño remodelado sin bidet, cocina con instalación para lavarropa y calefón a gas, con muebles altos y bajos. Comedor-living con mueble para guardar ropa, dormitorio con placard, balcón a la calle.

Ambientes ventilados y mucha luz natural. El calefón tiene salida directa al exterior, tiene espacio para lavarropas. 

A dos cuadras de Av Corrientes, a dos cuadras de Av Pueyrredón.

A una cuadra de estación de bomberos y división Sarmiento de Policía Federal.

Medidas:

balcón 2,50m x 1.30m

dormitorio 2.90m x 3.60m

baño 2m x 1.40m.

comedor- living 4.50m x 2.85m.

hall de entrada 1,90m x 1,10m.

cocina 3.30m x 1.65m.

Documentacion al dia para realizar la venta.

Expensas $90.000 (feb 2025).

Edificio de 8 pisos, 4 deptos por piso, 2 ascensores. Terraza de uso común. No apto profesional. Seguridad por cámaras de vigilancia.

No tiene encargado con vivienda, personal de limpieza de medio día y se ocupa del retiro de residuos.
Baño remodelado, pisos de porcelanato, bañera, cerámicos y cañería nuevos

Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.

Subte estac: CARLOS GARDEL / PUEYRREDON (Línea B), CORRIENTES / PLAZA ONCE (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A).

Tren: Estación Once (SARMIENTO).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-7182)