Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal



INFORMACIÓN GENERAL.

PH tipo casa de 7 o más ambientes al frente en primer piso por escalera.

Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura).

Hall-Recibidor.

Cocina comedor diario.

Living comedor.

Living - Sala de estar.

6 habitaciones

3 baños (1 en suite + 1 de servicio).

Patio con lavadero.

Terraza propia.

Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar.

Cuenta con suministro de gas natural.

Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados.

Ambientes con doble circulación.

Estufas a gas.

Entrada independiente.

NO paga expensas.

AySA + AGIP (montos a confirmar)

Apto profesional (a corroborar en reglamento)

Apto mascotas.

Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda).

Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

PH tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo.

Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m.

Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente.

Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana.

Living-Sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación.

Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m.

1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior.

1ra habitación 4,55 x 4,00 m.

2da habitación 3,20 x 3,10 m.

3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este).

2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior.

Pasillo-Galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen.

3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso.

4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto.

Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran:

5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso.

Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m.

6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior.

Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles.

Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar.

Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público.

Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación Medrano de la línea B de subterráneos.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-6912)