Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal



Departamento de 2 ambientes al contrafrente, orientacion Norte. Superficie total y cubierta (según escritura): 32,19 m². Living comedor. Cocina. 1 baño completo. 1 dormitorio. Unidad refaccionada en muy buenas condiciones de uso y conservación, soleada y ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos madera parquet y cerámicos. Aberturas sin persianas, todas con cortinas Roller Blackout. Cañerías de baño y cocina renovados hace algunos años. Expensas $ 77.500.- (feb 2024) AGIP $ 9.000.- AySA $ 12.000.- Apto crédito. Apto mascotas. 

Living comedor 4,15 x 3,05 m, Split frío-calor, ventana al contrafrente (vista despejada). Cocina 2,23 x 1,78 m, completa, alacenas, mueble bajo mesada, calefón a gas natural, espacio para lavarropas chico, ventana al contrafrente. Pasillo distribuidor 2,44 x 0,83 m, placard empotrado. Baño 2,20 x 1,50 m, completo con bañera, ventila por conducto natural. Dormitorio 3,08 x 3,05 m, amplio placard empotrado + otro incorporado, ventilador de techo con luminaria, ventana al contrafrente. Unidad refaccionada, soleada y ventilada en muy buen estado de uso y conservación.

Construcción entre medianeras de 53 años de antigüedad estimada, 10 pisos, 6 unidades (promedio) por planta (68 uf en total), 2 ascensores, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria con piletones de lavado, el edificio NO posee rampa para personas con movilidad reducida.

Colectivos: 2-5-7-19-26-84-86-88-90-103-105-115-127-128-132-146-151-160-164-180 

Estación Castro Barros de la línea A de subterráneas.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL(FRC-FRC-7145)